Przedmiotem sprzedaży są bardzo ładne działki o pow. 1031m2, oraz 1022m2 metrów w kształcie prostokąta.

Nieruchomość położona jest w urokliwym miejscu w miejscowości Papowo Toruńskie w sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych jest to cicha i spokojna okolica z dobrym dojazdem do Torunia (około 5 km do granicy miasta).

Dla obu działek wydane zostały warunki zabudowy:
Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
b) maksymalna wysokość budynku od 6m do 9m, c) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku od 4m do 9m,
d) budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, w przypadku realizacji dwóch kondygnacji nadziemnych - druga kondygnacja wyłącznie w formie poddasza,
e) dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
f) szerokość elewacji frontowej budynku od 14m do 18m,
g) powierzchnia projektowanej zabudowy budynku do 160m²,
h) geometria dachu: dach dwuspadowy, o kącie nachylenia od 25 do 45 , układ połaci dachowych - prostopadły lub równoległy do frontu działki,
i) minimum 50% powierzchni terenu objętego niniejsza decyzją należy zachować w formie biologicznie czynnej.
j) linia zabudowy nieprzekraczalna linia zabudowy dla obiektów kubaturowych - jak na załączniku graficznym do decyzji (nieprzekraczalna linia zabudowy dotyczy zasadniczej bryły budynku - lica ściany frontowej, natomiast zewnętrzne elementy budynku, jak balkony, wykusze, schody zewnętrzne, okapy itp. mogą być usytuowane poza nią).
k) należy wyznaczyć minimum jedno miejsce parkingowe.

Media: prąd w drodze tuż przy działce, wodociąg zostanie pociągnięty do drugiej połowy 2025r.

Lokalizacja: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep.

Uregulowany stan prawny.
Zapraszamy na prezentację.

Andrzej Caputa

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online